Immobilie

Deutschland
5-Parteien Haus in der Innenstadt von Malchin
REN-48
Kaufpreis:
149.000,00 €
Ort:
17139 Malchin
Staat:
Deutschland
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Kontaktperson:
Jens Marziniak
Mobil ... 0171/5379964
Baujahr:
1900
Kategorie:
Mehrfamilienhaus
Veräußerung:
verkaufen
Grundstück:
517 m²
Wohnfläche:
318 m²
Zimmer:
13
Beschreibung:

Zum Verkauf steht hier ein teilsaniertes 5 Parteien Haus in der Kleinstadt Malchin.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 318 m², verteilt auf 5 Wohnungen mit 13 Zimmern, 5 Küchen und 5 Bädern.

Die Bäder sind alle freundlich und hell gefliest und weisen einen normalen Standard auf.

Anfang der 90ér Jahre wurden die letzten Modernisierungen am Objekt durchgeführt. Im Rahmen der Maßnahmen wurden alle Fenster und die Türen ausgetauscht, die Heizungsanlage eingebaut und die Bäder erneuert.

Die Dacheindeckung sowie das Gebälk befinden sich in einem ordentlichen Zustand und weisen keine Undichtigkeiten auf.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung und die Warmwasserversorgung wird über die Heizungsanlage sichergestellt. Die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Zurzeit sind 4 Wohnungen vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 1.270,00 Euro monatlich und 15.240,00 Euro jährlich.

Ausstattung:

- 5 Bäder

- zentral Abwasser

- Gaszenralheizung

- PKW Stellplätze

- Kunststofffenster

- teilweise erneuertes Dach

- Kaltmiete 15.240,00 Euro p.a. 

Lage:

Die Stadt Malchin mit seinen ca. 7900 Einwohnern liegt in mitten der Mecklenburgischen Seenplatte am Naturpark Kummerower See.

Die Kleinstadt befindet sich an der Bundesstraße 104 ungefähr auf der halben Strecke zwischen Teterow und Stavenhagen, ca. 40 Kilometer westlich von Neubrandenburg.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem im direkten Umfeld. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Weiterhin besitzt Malchin einen DB-Bahnhof für die Strecke Bützow-Neubrandenburg-Stettin.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- 2 Zimmer/Küche/Bad ca. 48,00 m²

- 4 Zimmer/Küche/Bad ca. 94,00 m²

1. Obergeschoss:

- 2 Zimmer/Küche/Bad ca. 59,00 m²

- 4 Zimmer/Küche/Bad ca. 88,00 m²

Dachgeschoss:

- 1 Zimmer/Küche/Bad ca. 30,00 m²

Courtage:
6.25 %
Courtage inklusive Mehrwertsteuer