Immobilie

Deutschland
4-Parteien Haus mit guten Renditen in Penzlin
REN-6
Kaufpreis:
89.000,00 €
Ort:
17217 Penzlin
Staat:
Deutschland
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Kontaktperson:
Kai Stegemann
Mobil ... 0162/3303987
Baujahr:
1900
Kategorie:
Mehrfamilienhaus
Veräußerung:
verkaufen
Grundstück:
352 m²
Wohnfläche:
180 m²
Beschreibung:

Das Objekt ist ein vollvermietetes zweigeschossiges 4-Parteien Haus mit Satteldach. Zum Ausbau steht noch zur Verfügung, das komplette Dachgeschoss und zusätzlich im Außenbereich ein Fachwerkhaus.

Im Wohnhaus wurde folgendes in den letzten Jahren erneuert:
Wärmedämmung, Heizung, Fassade, Fenster, Elektrik, des weiterem sind alle Wasserleitungen aus verzinkten Stahl.

Die Kaltmieteinnahmen betragen zurzeit für die 4 Wohneinheiten 9.900,00 Euro p.a., dass ergibt einen X-Wert Faktor von 9,00.

Ein Mietkauf wäre bei einer Anzahlung von 50,0% im Einzelfall möglich.

Ausstattung:

- Fernwärmeheizung

- voll vermietet

- 4 Duschbäder

- Ausbaureserven

- Wärmeverbundsystem

- Gewölbekeller

- Grundstückszufahrt

Lage:

Penzlin ist eine Stadt mit ca. 3900 Einwohner des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. In der Stadt befindet sich der Amtssitz der Verwaltung des Amtes Penzlin-Land, dem 3 Gemeinden im Umland angehören.

Infrastruktuelle Grundversorgungen wie Arzt und Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und eine Grund- sowie Realschule sind in der Stadt vorhanden.

Weitere Einrichtungen befinden sich in der 15 km entfernten Kreisstadt Neubrandenburg.

- Kreisstadt Neubrandenburg ca. 15 km

- Residenzstadt Neustrelitz ca. 18 km

- Waren/Müritz ca. 28 km

- Berlin ca. 110 km

Courtage:
6.25 %
Courtage inklusive Mehrwertsteuer