Immobilie

Deutschland
voll vermietetes Dreifamilienhaus in der Feldberger Seenlandschaft
REN-44
Kaufpreis:
79.000,00 €
Ort:
17258 Feldberger Seenlandschaft
Staat:
Deutschland
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Kontaktperson:
Michael Kühn
Mobil ... 0171/5121471
Baujahr:
1890
Kategorie:
Mehrfamilienhaus
Veräußerung:
verkaufen
Grundstück:
1268 m²
Wohnfläche:
222 m²
Gesamtfläche:
300 m²
Zimmer:
10
Beschreibung:

Zum Verkauf steht hier ein denkmalgeschütztes Dreifamilienhaus in der Feldberger Seenlandschaft.

Es stehen Ihnen zwei 4-Raum Wohnungen mit ca. 80 m² und ca. 85 m² Wohnfläche, sowie eine 1,5-Zimmer Wohnung mit ca. 57 m² zur Verfügung.

Die Dachkonstruktion und die Dacheindeckung befinden sich in einem guten Zustand. Straßenseitig ist eine Fachwerk- Klinkerfassade vorhanden und die Giebelseite sowie die Hofansicht ist massiv gemauert.

Die Fenster im Haus sind im Jahr 2008 erneuert worden und die zwei 4-Zimmer Wohnungen wurden im Jahr 2000 modernisiert.

Beheizt wird die Immobilie mit Einzelöfen, die bereits teilweise erneuert wurden.

Das große Grundstück bietet den Mietern mehrere Sitzecken, PKW-Stellplätze, ein Nebengelass und einen Weg an den Wrechener See.

Alle Wohnungen sind vermietet und die aktuellen Kaltmieteinnahmen betragen 9.000 Euro p.a.

Ausstattung:

- neue Fenster aus 2008

- teilweise Fachwerkfassade

- zwei Wohnungen in 2000 modernisiert

- Mieteinnahmen 9.000 Euro p.a.

- teilweise neue Öfen

Lage:

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in der Feldberger Seenlandschaft.

Die amtsfreie Gemeinde Feldberger Seenlandschaft liegt im Südosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern.

Am 13. Juni 1999 wurden die Stadt Feldberg und die Gemeinden Conow, Dolgen, Lichtenberg und Lüttenhagen zusammen in die neue Gemeinde Feldberger Seenlandschaft überführt.

Der Ortsteil Feldberg ist seit Oktober 2015 als Kneipp-Kurort zertifiziert.

Die Ortsteile Carwitz, Fürstenhagen, Lichtenberg, Schlicht, Waldsee und Wittenhagen sind staatlich anerkannte Erholungsorte.

Die Gemeinde ist durch den Tourismus geprägt und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum.

Aufteilung:

Wohnung 1 ca. 80 m²:

- 4 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 2 ca. 85 m²:

- 4 Zimmer, Küche, Bad

Wohnung 3 ca. 57 m²:

- 2 Zimmer, Küche, Bad

Courtage:
7.14 %
Courtage inklusive Mehrwertsteuer