Immobilie

Deutschland
renoviertes und gut laufendes Restaurant am Lindetalcenter
HOT-7
Mietpreis:
850,00 €
Ort:
17036 Neubrandenburg
Staat:
Deutschland
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Kontaktperson:
Kai Stegemann
Mobil ... 0162/3303987
Kategorie:
Gastronomie
Veräußerung:
vermieten
Gesamtfläche:
113 m²
Zimmer:
1
Lage im Haus:
Erdgeschoss
Beschreibung:

Zur Vermietung steht hier ein sehr gepflegtes und neu renoviertes Restaurant mit Barbetrieb.

Der Gastraum bietet Ihnen aktuell 30 Sitzplätze verteilt auf eine Nutzfläche von ca. 88,0 m².
Der Tresenbereich bietet nochmals 5 Sitzplätze und die Außenterrasse verfügt über weitere 30 Plätze.

Nach dem umfangreichen Umbau im Februar 2016 ist es möglich Veranstaltungen von 50 Personen bis 65 Personen ohne Probleme durchzuführen.

Im Rahmen der sehr umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurde der komplette Bodenbelag, die Elektrik, der Tresenbereich die Lüftungsanlage sowie der Eingangsbereich im Gastraum erneuert.

Im Küchenbereich wurde der Herd und die Geschirrspülmaschine sowie vereinzelnde Kühlelemente gegen energiesparende Einbaugeräte ausgetauscht.

Alle Küchengeräte sind im Jahr 2016 neu TÜV-Zertifiziert.

Das Objekt ist an keinen Brauereivertrag gebunden.

Die Gastronomie befindet sich im laufenden Geschäft und weist gute Reservierungszahlen bis Dezember 2018 auf.

Eine Übernahme im laufenden Betrieb wäre jederzeit möglich.

Das Objekt wird aufgrund einer Verlegung des Standortes und einer Vergrößerung abgegeben.

Ausstattung:

- Terrasse
- Brauereifrei
- alle Küchengeräte TÜV-Zertifiziert
- neue Elektrik im Gastraum 2016
- neuer Fußboden im Gastraum 2016
- Lüftungsanlage im Gastraum und Küche erneuert 2016/2017
- Personal WC
- Renovierung 2016
- Geschirrspülmaschine und Herd in 2016 erneuert

Lage:

Das Objekt befindet sich in der Neubrandenburger Oststadt, zwischen Lindetalcenter, Kaufland und Ärztehaus.

Das Restaurant ist die letzte gastronomische Einrichtung in diesem Stadtteil, somit besteht hier die Möglichkeit die Umsätze bei einem richtigen Konzept stetig zu erhöhen.

Bei der Oststadt handelt sich nach der Südstadt, die von 1957 bis etwa 1960 gebaut wurde, um das zweite zusammenhängend geplante und realisierte Wohngebiet Neubrandenburgs aus der Nachkriegszeit.

Aufteilung:

- Gastraum ca. 88,00 m²
- Küche ca. 10,00 m²
- Sanitäre Einrichtung ca. 15,00 m²

Zusatzkosten:
Die Abstandzahlung für das Inventar beläuft sich auf 35.000 Euro VB
Courtage:
1700 €
Courtage inklusive Mehrwertsteuer
Status
Mietobjekt