Immobilie

Deutschland
hochwertig saniertes Wohnhaus am Scharmützelsee
HAU-507
Kaufpreis:
680.000,00 €
Ort:
15526 Bad Saarow
Staat:
Deutschland
Bundesland:
Brandenburg
Kontaktperson:
Kai Stegemann
Mobil ... 0162/3303987
Baujahr:
2015
Kategorie:
Doppelhaushälfte
Veräußerung:
verkaufen
Grundstück:
837 m²
Wohnfläche:
140 m²
Gesamtfläche:
181 m²
Zimmer:
5
Beschreibung:

Zum Verkauf steht hier eine neuwertige Doppelhaushälfte am Scharmützelsee in Bad Saarow.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 140 m², verteilt auf 2 Ebenen mit 5 Zimmern, Diele, Küche, Gäste-WC und Badezimmer.

Wenn Sie das Haus über den Haupteingang betreten, gelangen Sie in die geräumige Diele. Von der Diele aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss.

Die geflieste Küche bietet ihnen eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Miele Einbaugeräten.

Im geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich befinden sich große Fensterfronten zur Seeseite, ein Kamin-Anschluss und der zweite Zugang zum Dachgeschoss.

Das geflieste Gäste-WC ist modern gestaltet und mit einem Hänge-WC, Waschbecken und Fenster ausgestattet.

Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, dieses wird aktuell als Hauswirtschaftsraum genutzt, es besteht die Möglichkeit dieses auch wieder als Arbeitszimmer oder Gästezimmer zu nutzen.

Das Dachgeschoss erreichen Sie über zwei moderne Holztreppen. Auf dieser Ebene finden Sie die ca. 18 m² große Galerie mit großen Fensterfronten, die zur Seeseite ausgerichtet sind, das ebenfalls ca. 18 m² große Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Diele und das Badezimmer.

Das geflieste Badezimmer ist modern gestaltet und mit einem hochwertigen Waschtisch, ebenerdiger Glasdusche und Hänge-WC ausgestattet.

Weiterhin bietet Ihnen das Haus eine ca. 41 m² große Unterkellerung, hier befinden sich ein Hobbyraum, die Heizungsanlage und ein Vorratsraum.

Das Haus befindet sich in einem neuwertigen Zustand und könnte sofort bewohnt werden.

Auf dem ca. 837 m² großen und komplett umzäunten Grundstück finden Sie weiterhin eine ca. 44 m² große und massive Doppelgarage, eine Terrasse zur Seeseite und ein Grundwasserbrunnen mit Pumpe und Gartenzapfstellen.

Ausstattung:

- Gäste-WC

- Duschbad

- Einbauküche

- unverbauter Seeblick

- 2 hochwertige Innentreppen

- zusätzlicher Anbau aus 2015

- Komplettsanierung 2015-2017

- ca. 44 m² große Doppelgarage

- 80 Meter zum Scharmützelsee

- BWT Wasserentkalkungsanlage

- Duschbad mit Fußbodenheizung

- Grundwasserbrunnen mit Pumpe

- Aluminiumfenster mit 3-fach Verglasung

- elektrische Außenjalousien aus Aluminium

Lage:

Bad Saarow ist eine amtsangehörige Gemeinde im Landkreis Oder-Spree im Bundesland Brandenburg. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Scharmützelsee, dem weitere vier Gemeinden angehören.

Mit heute rund 5000 Einwohnern ist Bad Saarow die größte Ortschaft am Scharmützelsee.

Bad Saarow ist ein Thermalsole- und Moorheilbad und anerkannter Kurort am Scharmützelsee. Es liegt etwa 70 km südöstlich von Berlin. Bad Saarow ist gekennzeichnet durch seine waldreichen und park ähnlichen Grundstücke der Gründerjahre der Villenkolonie (ab 1906) nach einer Planung von Ludwig Lesser, Emil Kopp und Ernst Kopp.

Die Gemeinde liegt an den Landesstraßen 34 (Fürstenwalde–Glienicke) und Landesstraße 412 (Storkow–Bad Saarow). Zehn Kilometer nördlich befindet sich die Anschlussstelle Fürstenwalde-West der Autobahn 12, die von Berlin nach Frankfurt (Oder) führt.

Im Ort befinden sich u.a. ein Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, ein Thermalbad und Friseure.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Diele

- Küche

- Gäste-WC

- Wohn- und Esszimmer

- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:

- Galerie

- Duschbad

- Wohndiele

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

Kellergeschoss:

- Hobbyraum

- Heizungsraum

- Speisen und Getränke

Courtage:
5.95 %
Courtage inklusive Mehrwertsteuer