Immobilie

Deutschland
großzügiges Einfamilienhaus auf großem Grundstück bei Feldberg
HAU-430
Kaufpreis:
199.000,00 €
Ort:
17258 Feldberger Seenlandschaft
Staat:
Deutschland
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Kontaktperson:
Michael Kühn
Mobil ... 0171/5121471
Baujahr:
1950
Kategorie:
Einfamilienhaus
Veräußerung:
verkaufen
Grundstück:
4160 m²
Wohnfläche:
175 m²
Gesamtfläche:
231 m²
Zimmer:
4
Beschreibung:

Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Einfamilienhaus in der Gemeinde Feldberger Seenlandschaft.

Das Haus bietet Ihnen eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 m², verteilt auf 2 Ebenen mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Wohnküche, Diele, Flur und Hauswirtschaftsraum.

Über die geräumige und geflieste Diele gelangen Sie in das Badezimmer, in die Wohnküche und in das Kinderzimmer.

Die ca. 30 m² große und geflieste Wohnküche bietet Ihnen eine L-förmige Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten, einen Essbereich mit Kaminanschluss und einen Zugang in den idyllisch angelegten Garten, der in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist ausgestattet mit einer Eckbadewanne, einer Dusche, einem Hänge-WC und einem Waschbecken.

Weiterhin steht Ihnen im Erdgeschoss ein HWR, ein Heizungsraum und eine Einzelgarage zur Verfügung.

Wenn Sie über die gerade Echtholztreppe das Dachgeschoss betreten, gelangen Sie in den geräumigen Flurbereich.

Vom Flurbereich erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer, das zweite Badezimmer und das Ankleidezimmer mit angrenzendem Schlafzimmer.

Das geflieste Badezimmer wurde im Jahr 2008 komplett modernisiert und bietet Ihnen eine halbrunde Dusche, ein Waschbecken und ein Stand-WC.

Im großzügigen Wohnzimmer wurde an der Giebelseite eine große Fensterfront eingesetzt. Weiterhin befindet sich im Wohnbereich ein Kaminofen, der Ihnen in den kalten Wintermonaten eine wohltuende Wärme bietet.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung die im Jahr 1998 verbaut wurde. Die Heizungsanlage wurde nochmals im Jahr 2013 erneuert. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine abflusslose Klärgrube.

Das ca. 4.160 m² große Anwesen wurde mit sehr viel Liebe zum Detail angelegt und bietet Ihnen einen Brunnen, eine massive Einzelgarage, sowie eine gepflasterte Auffahrt, Zuwegungen und zwei PKW-Stellplätze.

Ausstattung:

- moderne Einbauküche

- Kaminofen im WZ

- Vollbad im EG

- Duschbad im DG

- 2 Garagen

- Dachdämmung

- Feldsteinsockel

- Fassadendämmung

- neue Heizungsanlage aus 2013

- ca. 30 m² Teilunterkellerung

- letzte Modernisierungen 2008/2009

- zweifach verglaste Kunststofffenster

- komplett umzäuntes Grundstück

- Brunnen für Grundstücksbewässerung

Lage:

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der Feldberger Seenlandschaft.

Die amtsfreie Gemeinde Feldberger Seenlandschaft liegt im Südosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Am 13. Juni 1999 wurden die Stadt Feldberg und die Gemeinden Conow, Dolgen, Lichtenberg und Lüttenhagen zusammen in die neue Gemeinde Feldberger Seenlandschaft überführt.

Der Ortsteil Feldberg ist seit Oktober 2015 als Kneipp-Kurort zertifiziert. Die Ortsteile Carwitz, Fürstenhagen, Lichtenberg, Schlicht, Waldsee und Wittenhagen sind staatlich anerkannte Erholungsorte.

Die Gemeinde ist durch den Tourismus geprägt und bildet für ihre Umgebung ein Grundzentrum.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Diele

- Vollbad

- Wohnküche

- Kinderzimmer

- Hauswirtschaftsraum

- Heizungsraum

- Einzelgarage

Dachgeschoss:

- Flurbereich

- Duschbad

- Schlafzimmer

- Ankleidezimmer

- Wohnzimmer

Courtage:
6.25 %
Courtage inklusive Mehrwertsteuer