Immobilie

Deutschland
gemütliches Wohnen auf dem Lande bei Spantekow
HAU-426
Kaufpreis:
39.000,00 €
Ort:
17392 Drewelow
Staat:
Deutschland
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Kontaktperson:
Jens Marziniak
Mobil ... 0171/5379964
Baujahr:
1901
Kategorie:
Doppelhaushälfte
Veräußerung:
verkaufen
Grundstück:
1723 m²
Wohnfläche:
65 m²
Gesamtfläche:
105 m²
Zimmer:
3
Beschreibung:

Zum Verkauf steht hier eine kleine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bei Spantekow.

Das Haus wurde im Jahr 1901 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad.

In den Jahren zwischen 1999 und 2011 wurden einige Modernisierungen am Haus durchgeführt. Im Rahmen der Maßnahmen wurde im Jahr 1999 eine Heizungsanlage verbaut, 2000 das Dach neu gedeckt, 2008 die Elektroanlagen modernisiert und im Jahr 2011 die Fassade erneuert, sowie neue Kunststofffenster eingesetzt.

Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und in die Küche. Die Küche bietet Ihnen Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich. Vom Küchenraum aus erreichen Sie auch das Badezimmer, dass mit einer Dusche ausgestattet ist.

Vom geräumigen Wohnzimmer erreichen Sie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Die Schlafräume sind zweckmäßig geschnitten und bieten ausreichend Tageslicht.

Des Weiteren bietet Ihnen das Haus ca. 40 m² Ausbaureserven im Dachgeschoss und eine Teilunterkellerung.

Beheizt wird die Doppelhaushälfte mit einer Flüssiggasheizung, die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube.

Auf dem ca. 1.723 m² großen und umzäunten Grundstück befindet sich weiterhin ein ca. 8,00 Meter x 8,00 Meter großes Nebengelass.

Ein DSL-Anschluss liegt bereits am Grundstück an.

Ausstattung:

- Heizungsanlage aus 1999

- Dacheindeckung aus 2000

- Elektroanlagen aus 2008

- Kunststofffenster aus 2011

- Fassadenausbesserungen in 2011

- massives Nebengelass 8m x 8m

- Ausbaureserven im Dachgeschoss

- Teilunterkellerung

Lage:

Das Haus befindet sich in der Gemeinde Spantekow OT Fansanenhof.

Fasanenhof ist ein typisches Gutsdorf mit dem dominierenden Gut (hier Vorwerk) und der Landarbeiterkatenzeile. Diese Struktur blieb bis heute fast unverändert erhalten. Ställe, Verwalterhaus und andere Wirtschaftsgebäude, sowie der kleine Park sind noch vorhanden, lediglich ein Gebäude ist eingestürzt, dient aber mit den Umfassungsmauern als Lagerplatz.

Drewelow liegt ca. 3 Kilometer westlich der Bundesstraße 197. Die Stadt Anklam befindet sich ca. 16 Kilometer nördlich. Die Bundesautobahn 20 ist über die Anschluss Anklam (ca. 27 km) oder den Anschluss Neubrandenburg-Nord (ca. 27 km) zu erreichen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Flur

- Küche

- Duschbad

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

Courtage:
3.570 €
Courtage inklusive Mehrwertsteuer