Immobilie

Deutschland
solide Doppelhaushälfte bei Altentreptow
HAU-424
Kaufpreis:
25.000,00 €
Ort:
17089 Siedenbollentin
Staat:
Deutschland
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Kontaktperson:
Klaus-Jörg Kösslin
Mobil ... 0170/8451646
Baujahr:
1900
Kategorie:
Doppelhaushälfte
Veräußerung:
verkaufen
Grundstück:
6221 m²
Wohnfläche:
80 m²
Gesamtfläche:
130 m²
Zimmer:
3
Beschreibung:

Zum Verkauf steht hier eine günstige Doppelhaushälfte in beliebter Wohngegend bei Altentreptow.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 80 m², verteilt auf Flur, Küche, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer.

Wenn Sie das Haus über den Anbau betreten, gelangen Sie in den Flur, von hieraus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Wohnzimmer und die Wohnküche.

Das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer weisen eine geräumige Größe auf.

Im Wohnzimmer befindet sich ein gut erhaltener Kachelofen, der noch in regelmäßigen Abständen genutzt wurde.

Die geräumige Küche bietet Platz für eine Einbauküche und einen Essbereich für ca. 4 Personen.

Von der Küche aus gelangen Sie in das Badezimmer, in das Kinderzimmer und über einen weiteren Anbau in den Innenhof.

Einige Modernisierungen wurden 2006/2007 am Haus durchgeführt. Im Rahmen der Maßnahmen wurden im Jahr 2006 die Dacheindeckung erneuert und 2007 eine Heizungsanlage eingebaut sowie zweifach verglaste Kunststofffenster mit manuelle Außenrollläden eingesetzt und teilweise die Elektrik erneuert. Weiterhin wurde das Haus an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine vor ca. 12 Jahren eingebaute Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung wird über Durchlauferhitzer sichergestellt.

Das Gesamtgrundstück mit einer Größe von ca. 6.221 m² teilt sich auf in 3 Flurstücke.

Auf dem Grundstück direkt hinter dem Haus finden Sie eine kleine Rasenfläche, einen überdachten PKW-Stellplatz, ein Nebengelass und eine kleine Garage.

Seit Juli 2017 ist die komplette Gemeinde an das LTE-Netz der Telekom angebunden.

Ausstattung:

- Heizungsanlage aus 2007

- Kunststofffenster aus 2007

- manuelle Außenrolllläden

- Dacheindeckung aus 2006

- zentrale Abwasserentsorgung

- teilweise neue Elektroleitungen

- Badezimmer mit Wanne und Dusche

- überdachter PKW-Stellplatz

- kleine Garage und Nebengelass

Lage:

Siedenbollentin ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte im historischen Landesteil Vorpommern. Die Gemeinde liegt etwa 20 km nördlich von Neubrandenburg. Bis zum 1. Januar 2004 war sie Teil des Amtes Tollensetal und ist seitdem Teil des Amtes Treptower Tollensewinkel mit Sitz in Altentreptow.

Die Gemeinde liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich von Altentreptow und ca. 13 Kilometer nordwestlich von Friedland.

In Altentreptow befindet sich der nächstgelegene Bahnhof auf der Strecke Stralsund-Berlin.

Die Autobahn 20 verläuft westlich der Gemeinde, die über die Anschlussstelle 30 Altentreptow zu erreichen ist. Die Bundesstraße 96 quert Altentreptow westlich der A 20. Die südlich vorbeiführende Landesstraße L 273 verbindet Siedenbollentin in westlicher Richtung mit Werder und in östlicher Richtung mit dem Ortsteil Schwanbeck der Stadt Friedland.

Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte, eine diakonisch getragene Sozialstation, eine allgemeinmedizinische Praxis, eine Zahnarztpraxis sowie einen lokalen Lebensmitteleinzelhändler, der auch Postdienstleistungen übernimmt.

Aufteilung:

Erdgeschoss:

- Flur

- Küche

- Vollbad

- Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- Kinderzimmer

Dachgeschoss:

- Ausbaureserven

Courtage:
3.570 €
Courtage inklusive Mehrwertsteuer